Strona główna » Aktualności » Podwyżka stóp procentowych, jak wpłynie to na raty kredytów?

Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się jednak podnieść stopy procentowe. Ponad roku, stopy znajdowały się na właściwie zerowym poziomie. Decyzja ta choć dla wielu nieunikniona i wręcz spóźniona zaskoczyła nieco rynek, bo do tej pory RPP raczej nie chciała zwiększać stóp.

Stopa procentowa od dzisiaj (7 października) wzrośnie z 0,1 do 0,5 proc.

Zdaniem analityków to nie koniec podwyżek, a finalnie podstawowa stopa procentowa wyniesie 2 proc.

Większość kredytów sprzedawanych w Polsce, posiada zmienną stopę procentową, zatem zmianę poczują również kredytobiorcy.

Podwyżka o 40 pb., a docelowo 2 proc.

RPP zdecydowała się na podniesienie stóp o 40 pb. W ocenie analityków ING, którzy już od dłuższego czasu przewidywali podwyżkę stóp. Według nich to dopiero początek, a docelowo poziom stóp procentowych osiągnie poziom 2 proc. czyli więcej niż przed pandemią (1,5 proc.)

Decyzja zbyt późna?

Większość ekonomistów ocenia to posunięcie pozytywnie. Pozytywnie, ale podwyżka powinna nastąpić już znacznie wcześniej. Zbyt długie zwlekanie z podwyżką stóp, spowoduje, że na zahamowanie inflacji poczekamy jeszcze długo.

Dlaczego podwyżka stóp?

W ostatnim czasie ceny w Polsce rosną najszybciej od 20 lat. Wartość pieniądza dość szybko maleje. ‘

Dla ochrony swoich pieniędzy przed inflacją, wiele osób zdecydowało się na kupno kolejnego mieszkania. To w bardzo krótkim czasie spowodowało wzrost cen nieruchomości. Działo się tak nie tylko na rynku nieruchomości. Zatem podniesienie stóp procentowych jest definitywnie dobre dla obecnego stanu gospodarki.

Stopy procentowe, WIBOR, a wpływ na ratę kredytu?

Referencyjna stopa procentowa NBP wzrosła z 0,1 proc do 0,5 proc. Wyższe stopy procentowe oznaczają wyższe raty kredytów.

Co ma wpływ na koszt kredytu? (więcej pisaliśmy kiedyś o tym tutaj), między innymi oprocentowanie (składa się z marży banku oraz stawki WIBOR w przypadku kredytów w złotówkach).

Marża jest stała, WIBOR zależy właśnie od stóp procentowych.

Konkrety – ile wzrośnie rata?

Zmiana będzie odłożona w czasie i zmiany poczujemy z pewnym opóźnieniem. Powodem jest różny cykl aktualizowania WIBOR-u w różnych bankach. Najczęściej spotykanym okresem jest aktualizacja co 3 miesiące tzw. WIBOR 3M.

Poniżej widzimy konkretne zmiany w wysokości raty w spłacie kredytu w oparciu właśnie o WIBOR 3M.

Wyliczenia nie należy oczywiście traktować dosłownie. Mają charakter orientacyjny. W tym zestawieniu uwzględniliśmy, że WIBOR wzrośnie dokładnie, tyle ile stopa referencyjna.

Zmiana raty zależy również od wkładu własnego, procentowego udziału części kapitałowej i odsetkowej w racie.

Nie tylko hipoteki

Oczywiście zmiana wysokości stóp procentowych ma wpływ na koszty związane z innymi kredytami. Nie tylko hipotecznymi.

Obecny limit oprocentowania jest powiązany ze stopą referencyjną.

Obecnie banki nie mogą oferować więcej niż 7,2 procenta w skali roku za swoje produkty. Po zmianach ta wartość ulegnie zmianie na 8 procent.

Zmiany ofert i cenników odbędzie się najszybciej w przypadku pożyczek pozabankowych, kart kredytowych oraz kredytów gotówkowych. Szczególnie dla tych z dłuższymi okresami spłaty.