Strona główna » Aktualności » Niższe stopy procentowe. Co to oznacza dla Twojego kredytu? Czy będą kolejne obniżki?

Rada Polityki Pieniężnej podczas majowego posiedzenia zdecydowała się na obniżkę stóp procentowych o 0,5 punktu procentowego. Stopa referencyjna wynosi obecnie 5,25 proc. To dobra wiadomość dla osób spłacających kredyty – miesięczne raty mogą zauważalnie się zmniejszyć, a zdolność kredytowa wzrosnąć.

Jak zmiana stóp wpływa na kredyty oparte na WIBOR?

Kredyty mieszkaniowe z oprocentowaniem zmiennym powiązane są najczęściej z wskaźnikami WIBOR 3M lub WIBOR 6M. Obniżka stóp procentowych sprawia, że spadają również wartości tych wskaźników, co przekłada się na niższe oprocentowanie kredytów – i tym samym niższe raty.

• WIBOR 3M spadł z poziomu 5,85 proc. do 5,35 proc.
• WIBOR 6M obniżył się jeszcze mocniej – z 5,75 proc. do 5,03 proc.

To oznacza, że kredytobiorcy mogą odczuć spadki rat nawet o 5–8 proc., w zależności od rodzaju wskaźnika i parametrów kredytu.

Ile wyniosą przykładowe raty po obniżce?

Sprawdźmy to na dwóch przykładach – kredytu hipotecznego oraz firmowego:

1. Kredyt hipoteczny – 400 000 zł na 25 lat

Zakładamy oprocentowanie zmienne na poziomie około 7,85% (przed obniżką), które po decyzji RPP spadnie do około 7,35%. Raty obliczone w systemie rat równych:

• Przed obniżką: ok. 3061 zł miesięcznie
• Po obniżce: ok. 2904 zł
• Oszczędność: 157 zł miesięcznie, czyli ok. 5,1%

2. Kredyt firmowy – 200 000 zł na 8 lat

Zakładamy oprocentowanie około 10,5% spadające do 10,0%. Również w systemie rat równych:

• Przed obniżką: ok. 3 192 zł miesięcznie
• Po obniżce: ok. 3 118 zł
• Oszczędność: 74 zł miesięcznie, czyli ok. 2,3%

Warto pamiętać, że rzeczywista zmiana raty zależy od konkretnej oferty banku, momentu aktualizacji oprocentowania (dla WIBOR 3M co 3 miesiące, dla WIBOR 6M co 6 miesięcy), a także indywidualnych warunków umowy.

Co z osobami planującymi wzięcie kredtytu?

Niższe stopy oznaczają wyższą zdolność kredytową. Według szacunków, po tej obniżce osoby, które wcześniej mogły liczyć na kredyt w wysokości 500 tys. zł, dziś mogą uzyskać nawet 525–540 tys. zł, w zależności od warunków.

Co dalej? Prognozy dotyczące stóp procentowych

Ekonomiści zgodnie przewidują, że to nie koniec zmian. W związku z wciąż malejącą inflacją i spodziewanym spowolnieniem gospodarczym, kolejne obniżki stóp są możliwe jeszcze w tym roku. Niektórzy analitycy wskazują, że do końca 2025 roku stopa referencyjna może spaść nawet do poziomu 4,50–4,75 proc., choć tempo zmian będzie zależeć od danych makroekonomicznych oraz postawy Narodowego Banku Polskiego wobec sytuacji globalnej.

Kluczowe będą:

• dalszy spadek inflacji,
• sytuacja na rynku pracy,
• tempo wzrostu gospodarczego,
• i zachowanie głównych banków centralnych (zwłaszcza EBC i FED).

Dla kredytobiorców oznacza to jedno – możliwa dalsza ulga w ratach, choć nie nastąpi to od razu. Warto jednak przygotować się na kolejne aktualizacje oprocentowania i monitorować komunikaty RPP.